開展重慶東站商業(yè)商務(wù)用地設(shè)計(jì)顧問工作的比選公告
發(fā)布于：2023-11-28
來源：重慶交通樞紐集團(tuán)
開展重慶東站商業(yè)商務(wù)用地設(shè)計(jì)顧問工作
的比選公告
重慶東站擬開展配合商業(yè)商務(wù)用地設(shè)計(jì)的顧問咨詢工作，現(xiàn)公開邀請(qǐng)符合條件的單位參加報(bào)價(jià)和比選。
一、項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目名稱：重慶東站商業(yè)商務(wù)用地
2. 工作期限：暫定10個(gè)自然月，以設(shè)計(jì)工作完成時(shí)間為準(zhǔn)
3. 工作內(nèi)容：
（1）總體商業(yè)規(guī)劃布局的優(yōu)化建議，包含：總體商業(yè)規(guī)劃和布局的合理性評(píng)估、商業(yè)價(jià)值最大化布局的規(guī)劃策略建議、持有型物業(yè)和出售型物業(yè)的關(guān)系建議、各建筑板塊功能的布局優(yōu)化建議；項(xiàng)目特色和亮點(diǎn)的分析建議；
（2）商業(yè)動(dòng)線的設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，包含：主要出入口的位置建議、商業(yè)落客區(qū)及車流規(guī)劃建議、商業(yè)人車分流（或干擾性）的建議、商業(yè)內(nèi)部主要水平交通動(dòng)線的最合理化建議、商業(yè)垂直交通的設(shè)計(jì)優(yōu)化建議、客用電梯/觀光梯/扶梯及跨層梯,安排是否合理&是否能有效拉動(dòng)垂直人流；
（3）商業(yè)后勤服務(wù)的設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，包含：后勤貨運(yùn)出入口的最合理化安排建議、后勤貨運(yùn)動(dòng)線合理及高效率運(yùn)轉(zhuǎn)建議、卸貨區(qū)數(shù)量、位置及布置的合理化建議；
（4）商業(yè)運(yùn)營及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，包含：物業(yè)用房的配置建議、客用衛(wèi)生間的數(shù)量、位置及布局建議、母嬰用房、殘疾人設(shè)施的布置建議；
（5）建筑形態(tài)及外立面設(shè)計(jì)的建議，包含：建筑形態(tài)設(shè)計(jì)的評(píng)估及優(yōu)化建議、建筑外立面風(fēng)格、材質(zhì)的建議、建筑外立面與商戶內(nèi)部布置的互動(dòng)性需求建議、主入口的形象設(shè)計(jì)建議
（6）商業(yè)地下空間的設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，包含：地下停車場及停車設(shè)施的建議、停車場內(nèi)交通組織及功能設(shè)施的要求建議、地下停車場與商業(yè)樓層的聯(lián)通性、便利性建議、人防對(duì)商業(yè)空間的影響及合理化建議；
（7）室內(nèi)空間及裝修設(shè)計(jì)優(yōu)化建議；
（8）景觀設(shè)計(jì)優(yōu)化建議；
（9）機(jī)電設(shè)計(jì)的適用性建議，包含：各種主力店、餐飲商戶位置及建筑、設(shè)備要求的建議、對(duì)機(jī)房、各設(shè)備設(shè)施布置區(qū)域的建議、結(jié)合營運(yùn)期間物業(yè)管理模式，對(duì)機(jī)電系統(tǒng)提出要求與建議；
（10）其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)的優(yōu)化建議，包含：和商業(yè)運(yùn)營與實(shí)際需求有關(guān)的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)建議，如遮陽卷簾、電動(dòng)吊鉤、美術(shù)陳列、軟裝、 藝術(shù)設(shè)計(jì)、運(yùn)營類物品（如垃圾桶、圍擋、警示牌、維修提示牌、拒馬等）規(guī)范化設(shè)計(jì)等的合理化設(shè)計(jì)建議、多種經(jīng)營點(diǎn)設(shè)計(jì)條件預(yù)留的建議、大型商業(yè)活動(dòng)預(yù)留條件的建議
二、比選人資格要求
1. 資質(zhì)條件
按國家相關(guān)規(guī)定具備有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金不低于100萬人民幣，注冊(cè)時(shí)間不低于3年；
2. 業(yè)績要求
2018年1月1日-投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），商業(yè)項(xiàng)目策劃或商業(yè)綜合顧問服務(wù)業(yè)績合同不少于2個(gè)（附合同復(fù)印件并加蓋鮮章）。
3. 團(tuán)隊(duì)要求（提供人員簡歷材料并加蓋鮮章）
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備10年以上咨詢行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
（2）團(tuán)隊(duì)除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外，還須配備相關(guān)工作人員2人。
本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)
三、比選文件的組成及要求
1.比選文件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）比選函及報(bào)價(jià)清單；（2）營業(yè)執(zhí)照；（3）法定代表人或授權(quán)代理人身份證明及授權(quán)委托書；（4）公司業(yè)績證明材料；（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)簡歷；（6）技術(shù)方案；（7）根據(jù)競爭性比選項(xiàng)目要求情況需要添加的其他資料等。
2.要求提供的資料均需加蓋鮮章，所有資料密封并在密封袋上寫明單位名稱并加蓋公章。
凡有意參加比選者，在2023年 12 月 6日前，在發(fā)布公告媒介自行下載。點(diǎn)擊下載關(guān)于委托單位開展重慶東站商業(yè)商務(wù)用地 設(shè)計(jì)顧問工作的競爭性比選函.docx
四、比選文件的遞交
1.遞交時(shí)間：2023 年 12月 8 日下午2時(shí)00分至2023年 12月 8日下午3時(shí)00分
2.遞交地點(diǎn)：重慶市南岸區(qū)金隅時(shí)代之星A座12樓會(huì)議室
3.比選時(shí)間：2023年 12 月8 日下午3時(shí)00分
4.競爭比選文件份數(shù)：正本1份
5.逾期送達(dá)的、或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按規(guī)定密封的比選文件將不予受理。
五、發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在重慶城市綜合交通樞紐（集團(tuán)）有限公司（www.aqdtv388.com）發(fā)布以及重慶城市綜合交通樞紐(集團(tuán))有限公司微信公眾號(hào)上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：重慶城市綜合交通樞紐（集團(tuán)）有限公司
地 址：重慶市南岸區(qū)茶園匯成路24號(hào)金隅時(shí)代之星A座12樓
聯(lián)系人：楊老師
聯(lián)系電話：15023040022