【招商信息】樞紐集團2024年擬出讓TOD綜合開發(fā)項目——九曲河站項目
發(fā)布于：2024-04-25
來源：重慶交通樞紐集團
九曲河站TOD綜合開發(fā)項目（兩江新區(qū)禮嘉組團F06-6-1/06地塊）位于重慶市兩江新區(qū)禮嘉-大竹林版塊，面積為55850.82㎡，位于以軌道6號線九曲河站東南側300米，用地北側為九曲河濕地公園，南側為在建江山樾居住開發(fā)項目，西側鄰近嘉陵江濱江綠地，東側靠近渝合高速路，與沙坪壩井口片區(qū)隔江相望，用地周邊中、高檔居住項目分布較多，具備良好的景觀環(huán)境以及區(qū)位優(yōu)勢。
位置圖
主要交通
項目用地北側鄰近禮嘉半島，東南側鄰近照母山光電園片區(qū)。在相關上位規(guī)劃中，禮嘉半島定位為集中展示智能創(chuàng)新的智能創(chuàng)新灣區(qū)重要節(jié)點，布局智能創(chuàng)新、智慧生活、國際博覽等功能。光電園則為日趨成熟的高新產業(yè)聚集園區(qū)。
項目用地正位于大竹林至禮嘉濱江地帶中心位置，該濱江地帶在歷版規(guī)劃中定位為以發(fā)展中、高端濱江居住功能為主，具備配套服務禮嘉半島、照母山周邊高新產業(yè)區(qū)的職能。
周邊產業(yè)圖
項目規(guī)劃指標可考慮市場需求進行綜合論證，暫定容積率1.8-2.3。需配建公交停車位250個（建筑面積不小于42000平方米）由交通樞紐集團回購；配建6班幼兒園一所并無償移交；開發(fā)配套車位可按TOD項目配建指標執(zhí)行。
位置圖
概念方案效果圖