【招商信息】樞紐集團(tuán)2024年擬出讓TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目——觀月路站項(xiàng)目
發(fā)布于：2024-04-25
來(lái)源：重慶交通樞紐集團(tuán)
觀月路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于渝北區(qū)空港大道軌道3號(hào)線觀月路站西側(cè)（兩路組團(tuán)A117-2/07地塊），是集公交站場(chǎng)、軌道交通、社會(huì)停車場(chǎng)等多種公共交通方式為一體的TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將為臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)補(bǔ)充提供人居、交通、商業(yè)等多維支撐。
項(xiàng)目周邊居住氛圍相對(duì)成熟，生活配套齊全。地塊北緊鄰澤科空港明珠居住小區(qū)；南臨橋達(dá) · 茂宸廣場(chǎng)7萬(wàn)㎡商業(yè)，規(guī)劃打造商業(yè)MALL+天街；東臨軌道3號(hào)線觀月路站、空港大道主干道；西臨觀河體育文化公園二期、規(guī)劃中的跳蹬河濕地公園（約358畝公園資源配套）及澤科空港明珠（西區(qū)）。
項(xiàng)目用地面積2.38公頃，用地性質(zhì)為S2S41S42R2B1，容積率2.0，計(jì)容建筑面積不大于4.77萬(wàn)方，住商比不大于8:2，最大建筑密度55%，建筑限高36米，綠地率不小于20%。需配建公交停車位76個(gè)（建筑面積不小于15900平方米）、社會(huì)停車位200個(gè)由交通樞紐集團(tuán)回購(gòu)，開(kāi)發(fā)配套車位可按TOD項(xiàng)目配建指標(biāo)執(zhí)行。
控規(guī)圖
概念方案效果圖