【招商信息】樞紐集團2024年擬出讓TOD綜合開發(fā)項目——曹家灣站項目
發(fā)布于：2024-04-25
來源：重慶交通樞紐集團
項目位于蔡家中部，蔡家崗立交東北側(cè)，金興大道北側(cè)，涉及蔡家組團L02-1-1-2、L02-1-2地塊，距離曹家灣站距離約500米。板塊規(guī)劃13、16號線，有效連接蔡家和水土、渝北、沙坪壩等區(qū)域。禮嘉商圈約2020年12月建成，距離儲備地直線距離5km。儲備地周邊交通完善，通達性強。
項目區(qū)位及區(qū)域控規(guī)圖
項目位置圖
規(guī)劃區(qū)周邊南側(cè)金興大道、同康路、嘉祥大道，西側(cè)嘉悅大道等城市干路已建成通車。其中嘉祥大道已延伸至地塊東南側(cè)，蔡支路已延伸至地塊西北側(cè)。規(guī)劃區(qū)具備開發(fā)建設(shè)條件。
地塊位置及交通
擬出讓的L02-1-1-2（3.61公頃）、L02-1-2（2.44公頃）地塊正開展控規(guī)維護，均為純居住用地，擬調(diào)整容積率為1.4（L02-1-1-2地塊）及1.2（L02-1-2地塊），其余規(guī)劃指標有待進一步確定。
修改后控規(guī)圖